真是一窍不通。

　　比如一个厂房应该建多大合适？朱闻天觉得蒋玉华那种厂房有点儿太小了一些，不利于将来流水线操作，也不利于上一些比较大的项目。

　　为此，陈主任给朱闻天报了几个外资企业的厂房建筑标准，朱闻天最终选定了其中最为宽敞，最为高大的厂房作为模板，准备建个20来间，一下都快占去一大半土地了。

　　而且朱闻天要的还是加高设计，比之普通的厂房价格直接增加30%成本，看得建委懂行的两位领导以及陈主任一阵脸抽抽。

　　其实包括蒋玉华也是一样，这会儿流行语不是太发达，她已是没有找到一个合适的词来形容朱闻天，不过却一直在皱着眉头。

　　关键是朱闻天勾勒厂区的规划就跟小学生作画似的，看起来是在那里随便画啊，在要了20间加肥加大版厂房之后，朱闻天又弄了10间标准厂房出来，直接将土地面积又占去一小半。

　　随后办公大楼竟然直接占去了剩余面积的很大一片，楼基占地面积就有近5亩地，还要10层，这算下来得多大建筑面积啊。

　　这栋楼建筑成本朱闻天只是估算了一下，而细心的蒋玉华却是详细算了一下，总计得200多万华夏币！

　　不仅如此，朱闻天还规划了两栋宿舍楼，并得到了建委领导的首肯点头，厂子里设计个宿舍楼、家属楼之类，倒也算是一件正常的事情，虽然基本没有外商在工业园区这么去做。

　　实际上朱闻天最为在意的就是这两栋楼，能够通过建厂将这两栋楼盖下来的情况下，即使厂子一分钱不赚，有着这两栋楼在就完全可以保值整个厂区了。

　　最初的时候朱闻天还觉得建委不会给朱闻天批这两栋宿舍楼的，但是对方竟然毫不犹豫地就批了，顺利地有点儿出乎了朱闻天的预料。

　　“我刚拿的1000亩地能不能做住宅区开发？”

　　等到整个厂区基本规划完毕，朱闻天向建委两位领导询问了一句。

　　“朱先生，那片地马上就会出规划了，届时能够做什么用途，我们会及时通知朱先生，免税期也从规划之后再开始算，不会耽误了朱先生使用的”

　　sz距离hk本来也没有多远距离，现在hk楼市正火的时候，建委两位领导又不是毫无见识之人，自然是看出了一些什么，给出的回答很是官方。

　　有关hk的楼市情况，朱闻天也在现实世界抽空查了一点儿资料，其实这会儿的hk楼市已经到了转折点，房价大崩溃在1981以及之后的几年马上就要发生。

　　不过朱闻天在hk那套房子也不准备动了，总计50多万港币的房子，已经办理了贷款，这会儿再转手也没那个时间。

　　关键是几名第一代女职员在房子里住着呢，东西物尽其用也就算是值了。

　　再者港币也会一路贬值几年，同时房价跌下去之后又不是不会再涨起来。

　　其实朱闻天甚至在期待一个谷地，届时或者不用自己出手开发，也可以考虑低价拿一些楼盘之类的，倒一倒手就能赚上一笔。

　　不过那些都是后续的事情了，到那时朱闻天手中有没有足够的资金还说不定呢，反正这会儿厂区规划结束之后，朱闻天资金基本上又快被掏空了。

　　而且朱闻天没有接受两位建委领导贷款的建议，全部都是现金支付。

　　当然了，对方看中的就是朱闻天手中的美元，就算是贷款也是需要偿还美元的。

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