第一千零九十七章梁兰和贺菊关系密切

　　“刘市长，你能不能给我具体说说。”楚瑶听到刘正宇话，不由两眼一亮，望着他道。

　　“楚总，你可能也知道，国家现在对房地产市场的展十分关注，我作为副市长，自然也对这方面进行了解，据我所说，随着国有土地有偿转让实现公开竞拍后，土地价格开始节节攀升，特别是一二线城市，土地价格更是打着跟斗往上涨，就是宁州市的土地价格，也已涨到好几倍，所以，现在企业拿地的成本已经增加不少，而房地产开企业拿到土地，这还只是完成了第一步，接下来设计开，还需要海量资金投入，当然，很多企业都是采用拿地向银行抵押贷款，然后盖房出售收笼资金。可要想顺利从银行贷到款，并不是一件容易的事，楚总在省城的人脉关系我不清楚，我想如果没有足够厚的人脉关系，想在省城那种房地产企业竞争激烈的地方拥有一席之地，并不是一件容易的事。而相反而言，雅山市的几个县城都准备启动旧城改造，把原来老旧的县城建成漂亮的新城，作为县城，土地成本比省城要低得多，而且市场需求稳定，企业融资也方便，更重要的，是竞争并不是很激烈，所以，我认为你们公司如果选择抢占县城这类市场，或许前景更好。当然，这只是我个人的看法，不一定对。”刘正宇淡笑着说道。

　　天河集团这几年虽然展较快，但在刘正宇看来，还不具备到省城与大型房企竞争的实力，与其跑到省城去艰难维持，不如踏踏实实在雅山市几个县展。

　　更重要的，他认为这些县城的市场前景并不比去省城差。

　　据他所知，天宇地产就有到元山县开房地产的意图，虽然他们现在在雅山市区的项目还只完成一半。

　　楚瑶听了刘正宇这话，顿时陷入了沉思，而张滔宇和李昆元几位，则是听得入神。

　　说实话，他们虽然都是不大不小的干部，但每月的收入也是有限，日子虽然不是紧巴巴的，但比起那些暴富的商人来，却是差了不少。

　　听到刘正宇分析起房地产市场的前景，有的就开始若有所思。

　　楚天舒看到大家似乎都在思索，顿时举起酒杯说道：“来来来，这个话题先放到一边，我们喝酒，喝酒，刘市长，我敬你一杯。”

　　刘正宇见楚天舒举起酒杯，当下笑着说道：“天舒，来，我们走一个。”

　　刘正宇和楚天舒是党校同学，一直关系不错，特别是刘正宇到了雅山市后，楚天舒对他的帮助极大。

　　这段时间，楚天舒按照刘正宇的吩咐，正在对南山集团的情况进行整理，当然，他对南山集团的情况进行整理了解一事，做得十分机密，并没有让别人知道。

　　晚饭过后，刘正宇回到住处，楚天舒借口要到他屋里坐坐

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