一直到十几年后，大家都觉得房子的价格一直在涨，一直在涨，还催生出什么“丈母娘经济”概念来，把推高房价的责任归咎到丈母娘们的身上。后来大家基本上也都明白，推高房价的确有其人，丈母娘们并不能算是绝对主力。

　　开发商们自然也赚得盆满钵满，但也绝对不是所有开发商都是如此幸运。

　　从小地方来说，跟一些掌握核心权力的人关系紧密的那些本土开发商，往往的确会赚得直流油脂；但也有一些看着别人吃肉容易，想要从中分一杯羹的人，却亏得鼻青眼肿，比如新阳房产的陆华西。

　　从大地方来说，那些没用完成资本原始积累的集团，是根本不可能染指一二线城市的房地产行业的，别的不说，高昂的低价就足以拒他们于千里之外，更何况别的方面，同样需要不菲的投入。

　　投资界有句名言，叫做高风险高回报，很多人只看到了高回报，但反过来讲，高风险的话，往往会让人亏得血本无归。

　　马光明跟孙希宁都看到了进军南都市的广阔前景，远不是安州这样的地级市所能比拟的。

　　从政策的角度来说，不管是东部发达的省份，还是中西部欠发达的省份，肯定都是要把发展省会城市摆在首要位置的。本省尽管情况更为复杂，省会南都市的经济体量排名不在第一，但政治地位却是无法撼动的，很多政策也自然向南都倾斜。

　　从城市化发展的规律来说，前二十年，国内人口的主要流动模式是从农村往城市集中，就像阳江县城那样，不少阳江的乡下人，都以能够在阳江买套房子为终极奋斗目标；只不过，大城市的资源更多更好，虹吸效应也更为明显；等发展到一定程度的时候，人口的主要流动方向就会发生变化，变成由小城市往大城市集中了。

　　支撑房地产行业的，短期看政策，中期看金融，长期看人口。

　　能够预判未来发展趋势的，除了重生者之外，就是能够准确把握住发展规律的那批人，他们站在风口上，哪怕是头猪，都会被吹上天去。

　　所以，从眼前来看，投资安州的一些不错的地方，跟投资南都比较偏僻的地方一对比，竟然还是投资安州更有赚头。

　　但从长远来看，南都市的发展资源和空间，都要远超安州市，这是大环境下不争的事实，跟安州人努力不努力并没有多大关系。

　　“目前我看好安州东面的一块区域，我上次看到了规划图，这里可能将落地两个联合办学的大学，也就是俗称的三本学校；同时，我更看好南都的西北角，就是新建的体育中心那一片，尽管目前那儿除了体育中心之外，基本上没有什么楼盘和基础设施，但我个人觉得，围绕体育中心，肯定会有所发展。”马光明把自己的想法跟孙希宁和盘托出。

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