时间匆匆，转眼来到12月。
19日这一天，《联合声明》正式落定，香港经济再次开始腾飞。
事实上，从9月份《联合声明》草签开始，恒生指数便一路狂飙，从900多点上升至1200多点；与此同时，香港地产也开始回暖。
在《联合声明》落定后的第三天，和记黄埔、港府联合举行了‘黄埔花园项目’的记者发布会，林志超亦亲自到现场。
发布会现场，和记黄埔的行政总裁、兼港灯董事局主席马世民，将一张由和记黄埔开具的6.01亿港币的巨额支票，递给港府总注册署署长纪信礼（英籍）。
这张6.01亿港币的巨额支票，是黄埔船坞的补地费，包含补地价3.91亿港币，另加道路建筑费2.1亿港币。
这个价格已经非常低了，要知道在地产高峰时，这幅土地的补地费在14~19亿港币左右。如今相当于节俭了10亿港币的补地费。更何况，如果在高峰时谈妥，那么不仅要出高额的补地费，还要在面对三年的地产低谷。
纪信礼接过支票后，随后对记者们表示：“该项斥巨资重建计划，乃有益和有建设性，显示出香港地产商对地产及香港将来充满信心。”
言下之意，港府之所以愿意接受这个补地价，是因为这个项目有助于提振香港的地产市场，以及恢复香港信心。
随后，马世民发表了该项计划的方案：“整项庞大的计划，是在黄埔船坞旧址约19公顷（约200万平方尺土地上兴建94幢住宅大厦，共11224个住宅单位，总楼面面积764万方尺，另有商场面积172万方尺，计划在6年内分12期发展，总投资40亿元首期楼花，将在明年4月份推出。”
掌声雷动！
这不就是一个太古城的规模嘛。
接下来，进入记者问答环节。
在之前的环节中，大家可以明显的看出来，马世民深受重视，林志超一直未发表意见。而且，马世民还是港灯集团的董事局主席，林志超也没有兼任这个职位，至于港灯的总裁，当然还是原来的总裁布鲁嘉。
记者：“马世民先生，你认为‘黄埔花园’这个项目，能为和记黄埔带来多大的收益？”
马世民：“这个项目的成本是40亿港币，包含补地费在内。而住宅楼面是764万平方尺，按照当前的楼价，实际上，住宅销售总价就是成本价（港九住宅均价650港币左右），可能稍微多一点.但我们对香港经济前景充满乐观的态度，所以相信这个项目仅住宅项目就可以为和记黄埔带来丰厚的利润，更何况，这个项目还有172万平方尺的商场面积，可谓和记黄埔带来长期稳定的租金收益。”
这个问题和回答，一定是和记黄埔股民关心的问题！
很快，问
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